Avaliação bancária da habitação nos Açores baixou em Fevereiro
Diário dos Açores

Avaliação bancária da habitação nos Açores baixou em Fevereiro

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Em Fevereiro de 2021, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1 174 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 0,3% face a janeiro (1 170 euros/m2).
O maior aumento face ao mês anterior registou-se na Região Autónoma da Madeira (2,1%). 
A redução mais acentuada foi observada na Região Autónoma dos Açores (-0,5%). 
Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 5,7%, registando-se a variação mais intensa no Norte (6,4%) e a menor no Alentejo (2,3%).

Nas moradias também baixou

O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 975 euros/m2 em fevereiro, o que representa um acréscimo de 5,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1 561 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 545 euros/m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (812 euros/m2). 
A Região Autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento (10,6%) e o menor ocorreu no Algarve (1,1%).
Comparativamente com o mês anterior, a Região Autónoma da Madeira apresentou o maior aumento (3,7%), tendo-se verificado a descida mais acentuada na Região Autónoma dos Açores (-1,5%).
Comparando com Janeiro, os valores das moradias T2, T3 e T4, tipologias responsáveis por 88,8% das avaliações, atingiram os 941 euros/m2 (menos 2 euros), 953 euros/m2 (mais 3 euros) e 1046 euros/m2 (mais 22 euros). 
De acordo com o Índice do valor mediano de avaliação bancária, em fevereiro de 2021, a Área Metropolitana de Lisboa, o Algarve e a Região Autónoma da Madeira apresentaram valores de avaliação superiores à mediana do país (33%, 30% e 2% respetivamente). 
As regiões da Beira Baixa e Beiras e Serra da Estrela foram as que apresentaram o valor mais baixo em relação à mediana do país (-42%).

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