Preço da habitação nos Açores teve o menor aumento do país em Abril

Ponta Delgada vista aereaEm Abril, o valor médio de avaliação bancária realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1 256 euros por metro quadrado (euros/m2), no país, mais 9 euros que no mês anterior.

Quando comparado com Março, o valor médio de avaliação dos apartamentos subiu 13 euros, para 1 333 euros/m2. 

Nas moradias, o valor médio de avaliação subiu 3 euros, para 1 131 euros/m2. 

A nível regional, a maior subida para o conjunto da habitação registou-se na Região Autónoma da Madeira (3,0%), e a menor na Área Metropolitana de Lisboa (0,2%).

Em comparação com o período homólogo, o valor médio das avaliações cresceu 7,3%, tendo o valor de apartamentos e de moradias aumentado 8,9% e 5,3%, respectivamente. 

A taxa de variação homóloga mais elevada para o conjunto das avaliações verificou-se no Algarve (13,0%) e a menor na Região Autónoma dos Açores (0,9%).

 

Apartamentos

 

No mês de Abril, o valor médio de avaliação bancária de apartamentos no país foi 1 333 euros/m2. 

O valor mais elevado foi observado na região do Algarve (1 691 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (1 055 euros/m2).

Comparativamente com Março, o valor para apartamentos subiu 1,0%, tendo a Região Autónoma dos Açores apresentado a maior subida (7,9%) e a Área Metropolitana de Lisboa a menor (0,2%).

Em termos homólogos, o Algarve apresentou o crescimento mais expressivo (14,4%) e a Região Autónoma da Madeira o mais baixo (3,7%). 

O valor médio da avaliação para apartamentos T2 foi 1 354 euros/m2 (mais 17 euros do que no mês precedente). 

Para os T3, outra das tipologias com mais avaliações realizadas, observou-se uma subida de 5 euros, para 1 247 euros/m2. 

No seu conjunto, estas tipologias representaram 83,3% das avaliações de apartamentos realizadas em abril. 

 

Moradias

 

A avaliação bancária das moradias subiu 3 euros, para 1 131 euros/m2. 

Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1 567 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 551 euros/m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (991 euros/m2). 

Comparativamente com março, a Região Autónoma da Madeira apresentou o maior aumento (2,0%), enquanto no Algarve se registou a descida mais acentuada (-1,6%).

Em termos homólogos, o Algarve apresentou o maior crescimento (9,9%) e o menor ocorreu na Região Autónoma dos Açores (-0,8%).

Comparando com o mês anterior, o valor da tipologia T3 manteve-se em 1 112 euros/m2. 

A moradia tipo T4 apresentou uma subida de 4 euros, para 1 153 euros/m2. 

Estas tipologias representaram 71,4% das avaliações de moradias no mês de Abril.