13% das casas para arrendar em São Miguel ficam menos de 24 horas online

O mais recente estudo de mercado do marketplace imobiliário idealista revela que, na ilha de São Miguel, cerca de 13% das casas anunciadas durante o segundo trimestre de 2025 estiveram menos de 24 horas no mercado. Outra das conclusões do levantamento feito pelo idealista é que as habitações com rendas mais baixas são as que ficam com inquilino de forma mais rápida.
Conforme a análise do idealista, é mesmo em São Miguel que mais imóveis são arrendados nas primeiros 24 horas em que estão no mercado, isto no todo do território nacional. Analisando os 17 distritos e ilhas com mais oferta de casas para arrendar no segundo trimestre do ano, verifica-se que foi na ilha de São Miguel onde a percentagem de casas arrendadas em menos de 24 horas foi mais alta, alcançando 13% do total de operações. Seguem-se Vila Real (8%), Santarém (8%), ilha da Madeira (7%), Beja (7%), Coimbra (6%), Aveiro (6%), Setúbal (6%), Évora (6%), Leiria (5%), Viana do Castelo (5%), Viseu (5%), Braga (5%) e Porto (5%). Faro e Lisboa (ambos os distritos com 4%) foi onde menos casas saíram do mercado em 24 horas.
A percentagem de, casas para arrendar que ficam menos de um dia no mercado tende a diminuir conforme aumenta o intervalo das rendas das casas. Cerca de 13% das casas em Portugal até 750 euros/mês foram arrendadas em menos de 24 horas. Em menos de um dia saíram do mercado 7% das habitações com rendas entre 750 e 1.000 euros/mês, 4% dos imóveis com valores entre 1.000 e 1.500 euros/mês e cerca de 2% das casas que custavam mais de 1.500 euros/mês. Nas casas com preços compreendidos entre 750 e 1.000 euros, a ilha da Madeira é líder, sendo que 19% as casas foram arrendadas em menos de um dia. Seguem-se ilha de São Miguel (11%), Lisboa (10%), Setúbal (10%), Faro (9%) e Santarém (6%). Já no caso das casas com custo da renda mensal compreendido entre 1.000 e 1.500 euros, 6% foram arrendadas em menos de 24 horas em Coimbra, 5% na ilha da Madeira, 4% em Lisboa, Porto, Beja, Faro e Setúbal. Por último, no arrendamento de casas por mais de 1.500 euros/mês, 5% das casas em Coimbra estiveram no mercado menos de um dia, 4% na ilha da Madeira, 3% no Porto e 2% em Faro.
No geral, o mercado de arrendamento tem estado pouco dinâmico em 2025, muito devido às rendas altas que estão a ser praticadas, mas também pela escassa oferta, ao que se junta o actual pacote de incentivos à compra de casa.