Preço mediano das casas vendidas nos Açores foi de 1.409 euros por metro quadrado

No 2.º trimestre de 2025, o preço mediano das casas vendidas na Região Autónoma dos Açores (RAA) foi de 1 409 euros por metro quadrado, valor claramente inferior à média nacional, que se situou em 2 065 €/m2, de acordo com as “Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local” do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgadas ontem.
O posicionamento regional fica a meio da tabela das sub-regiões NUTS. Nos Açores, a mediana por m2 surge abaixo da Lezíria do Tejo (1 435 €/m2) e acima da Região de Leiria (1 392 €/m2), num quadro em que os valores mais elevados do país se concentram na Grande Lisboa (3 403 €/m2) e no Algarve (3 123 €/m2).
Em pano de fundo, o mercado nacional acelerou: entre abril e junho transacionaram-se 41.608 alojamentos familiares (+15,6% face ao 2.º trimestre de 2024), com a mediana do preço por m2 a subir 19,0% em termos homólogos — a variação mais intensa desde o início da série (2019) — e +5,8% face ao trimestre anterior.
O INE sublinha que a leitura trimestral abrange o país e as sub-regiões NUTS III, mas, devido ao reduzido número de transações em territórios menos populosos, o detalhe municipal é divulgado sobretudo em janelas anuais (últimos 12 meses terminados em junho de 2025), que mitigam a sazonalidade mas não captam variações muito recentes.
Metodologicamente, os indicadores resultam da ligação de fontes administrativas da Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) — Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) — e referem-se à mediana do preço por m2 de alojamentos familiares com área bruta privativa igual ou superior a 20 m2.