Avaliação da habitação em Setembro aumentou 16% em termos homólogos

O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1.438 euros por metro quadrado em setembro de 2025, mais 41 euros que o observado no mês precedente. Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 16% (5,7% face a agosto)., indica o Inquérito à Avaliação Bancária na Habitacão do Instituto Nacional de Estatística.
Em setembro de 2025, a Região Autónoma dos Açores apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,9%) do valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação. Em Ponta Delgada, o valor mediano de avaliação bancária era, em Setembro, de 1.778 euros/m2 e em Angra do Heroísmo de 1.301 euros/m2.
De acordo com o Índice do valor mediano de avaliação bancária, em setembro de 2025, a Grande Lisboa, o Algarve, a Península de Setúbal, a Região Autónoma da Madeira e o Alentejo Litoral apresentaram valores de avaliação superiores à mediana do país em 50,1%, 34,1%, 20,4%, 15,8% e 8,6%, respetivamente. Alto Alentejo, Beiras e Serra da Estrela e Beira Baixa foram as regiões que apresentaram valores mais baixos em relação à mediana do país (-53,2%, -51,0% e -50,8%, respetivamente).
No mês em análise, nos Açores, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi de 2.075 euros/m2, 16,8% superior a setembro de 2024. Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,8% em Setembro. O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1.379 euros/m2 em setembro de 2025, o que representa um acréscimo de 14,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Em termos nacionais, o valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1 995 euros por metro quadrado em setembro de 2025, mais 30 euros que o observado no mês precedente. Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 17,7% (18,1% em agosto).