Em Maio, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, no país, fixou-se em 1 610 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 14 euros (0,9%) face a Abril, revela o INE.
O Algarve apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,9%), tendo a descida mais acentuada sido verificada na Região Autónoma dos Açores (-4,6%).
Em comparação com Maio de 2023, o valor mediano das avaliações cresceu 6,6%, observando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira (16,8%), não se tendo verificado qualquer descida.
Apartamentos
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 780 euros/m2, tendo aumentado 5,4% relativamente a Maio de 2023.
Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2 350 euros/m2) e no Algarve (2 149 euros/m2), tendo o Centro registado o valor mais baixo (1 211 euros/m2).
A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (18,3%) e o Algarve o menor face ao mesmo período do ano anterior (0,4%).
Comparativamente com o mês de Abril, o valor de avaliação subiu 0,6%, registando o Algarve a maior subida (2,7%) ocorrendo a descida mais acentuada no Alentejo (-3,4%).
O valor mediano da avaliação para apartamentos T1 aumentou 23 euros, para 2 308 euros/m2, tendo os T2 subido 14 euros, para 1 824 euros/m2, e os T3 aumentado 12 euros, para 1 587 euros/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,1% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
Moradias
O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1 263 euros/m2 em Maio, o que representa um acréscimo de 9,5% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa (2 367 euros/m2) e no Algarve (2 206 euros/m2), registando o Centro e o Alentejo os valores mais baixos (975 euros/m2 e 1 052 euros/m2, respectivamente).
A Região Autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento homólogo (16,8%), tendo-se registado o menor no Algarve (4,1%).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,2%.
A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento mais elevado (4,1%), ocorrendo a descida mais acentuada na Região Autónoma dos Açores (-4,2%).
O valor mediano das moradias T2 subiu 30 euros para 1 268 euros/m2, as T3 subiram 6 euros para 1 238 euros/m2 e as T4 subiram 23 euros, para 1 328 euros/m2.
No seu conjunto, estas tipologias representaram 90,1% das avaliações de moradias realizadas no período em análise, conclui o Instituto Nacional de Estatística.