O Hotel do Caracol, situado na Ilha Terceira, é agora propriedade do fundo Property Core Real Estate, gerido pela Square AM, que comprou o activo à sociedade gestora de investimentos ECS.
O Hotel do Caracol é uma unidade de 4 estrelas com 100 quartos com vistas para o Monte Brasil.
Tem amenities como piscinas interior e exterior, restaurante, spa e salas de reuniões.
Contrato de arrendamento com Açores 2000
Esta operação incluiu também a celebração de um contrato de arrendamento com a sociedade Açores 2000 para a operação deste hotel.
A CBRE actuou neste negócio em representação da ECS.
Duarte Morais Santos, Head of Hotels da CBRE, comenta em comunicado que «o destino Açores tem observado um forte crescimento turístico, atingindo valores recordes, tanto em número de chegadas, como de receitas. Os Açores começam actualmente a captar o interesse de investidores nacionais e internacionais, e é muito gratificante para a CBRE poder contar com uma transacção deste tipo no seu portefólio, evidenciando o interesse por novas localizações e confirmando o dinamismo do setor hoteleiro em Portugal».
Manuel Noronha de Andrade, CEO da ECS, afirma que «estamos muito satisfeitos com a concretização desta operação, que reflecte a crescente valorização dos activos turísticos nos Açores. Este é um passo importante para a ECS, alinhado com a nossa estratégia de criar valor através da gestão e alienação de activos de grande qualidade».
«Este é o primeiro investimento do Property Core no sector hoteleiro, dando continuidade à visão estratégica da criação de um portfólio diversificado sectorial e geograficamente», afirma Pedro Coelho, CEO da Square Asset Management.
«Estamos particularmente satisfeitos com a qualidade do inquilino, o qual assumiu um compromisso de longo prazo com o activo e com a localização do mesmo, numa das regiões com maior potencial de crescimento turístico em Portugal, características que deverão assegurar uma rentabilidade interessante para os participantes do fundo», conclui.