O valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1.886 euros por metro quadrado em maio de 2025, mais 20 euros que o observado no mês precedente, revela o Instituto Nacional de Estatística, (INE).
Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 17,1% (16,9% em abril). Refira-se que o número de avaliações bancárias considerado foi cerca de 35,3 mil, o que representa uma descida de 1,4% face ao mês anterior e um aumento de 7,5% em termos homólogos.
Habitação
Em maio de 2025, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1.886 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 20 euros (1,1%) relativamente a Abril.
O Algarve apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (3,1%), tendo-se verificado a descida mais acentuada na Região Autónoma da Madeira (-1,7%).
Em comparação com Maio de 2024, o valor mediano das avaliações cresceu 17,1%, observando-se a variação mais intensa na Península de Setúbal (21,1%), não tendo ocorrido qualquer descida.
Apartamentos
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 2.155 euros/m2, 21,1% superior a maio de 2024.
A Região Autónoma dos Açores registou o mesmo valor do mês anterior, não se tendo observado qualquer descida.
Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2.874 euros/m2) e no Algarve (2.564 euros/m2), tendo o Alentejo apresentado o valor mais baixo (1.373 euros/m2). A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (23,7%), não se tendo verificado qualquer descida.
Comparativamente com Abril de 2025, o valor de avaliação subiu 2,4%, registando o Algarve o maior aumento (3,4%).
O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 90 euros, para 2 756 euros/m2, tendo os T2 e T3 aumentado 54 euros e 26 euros, respetivamente, para 2 203 euros/m2 e 1 888 euros/m2.
No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,0% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.