A oferta de quartos para arrendar em Ponta Delgada disparou para 95% no ano passado, mas os preços também subiram substancialemnte.
De acordo com uma análise efectuada pelo Idealista, Ponta Delgada foi onde os quartos para arrendar mais subiram de preço, tendo disparado 42% num ano.
Em Portugal a oferta aumentou 75% no último ano.
Apesar do aumento na disponibilidade de quartos no mercado, os preços subiram 15% durante o mesmo período, custando 425 euros por mês,
A oferta subiu em quase todas as capitais de distrito, com exceção do Funchal (-66%), Vila Real (-11%) e Leiria (-2%), onde há menos quartos disponíveis para arrendar no mercado.
Por outro lado, a oferta disparou em Castelo Branco (232%), Bragança (133%), Santarém (111%), Lisboa (105%), Ponta Delgada (95%), Porto (64%), Coimbra (62%), Viana do Castelo (44%), Braga (41%), Viseu (29%), Évora (26%), Faro (23%), Aveiro (8%), e Setúbal (6%).
Já na Guarda o stock de quartos para arrendar manteve-se estável.
Apesar do aumento da oferta na maioria das cidades, os preços continuaram a subir.
Ponta Delgada foi onde os quartos para arrendar mais subiram de preço, tendo disparado 42% num ano.
Seguem-se Castelo Branco (36%), Santarém (20%), Funchal (20%), Bragança (17%), Leiria (16%), Lisboa (15%), Viseu (13%) e Viana do Castelo (11%).
Já as menores subidas de preço foram em Coimbra (7%), Braga (7%), Évora (7%), Aveiro (7%) e Porto (5%).
Em Faro e Setúbal, os preços dos quartos para arrendar mantiveram-se estáveis no último ano.
Média de 362 euros por mês em Ponta Delgada
Por outro lado, os preços desceram em Vila Real (-20%) e Guarda (-20%).
Lisboa continua a ser a cidade com os quartos mais caros, onde a média se encontra nos 545 euros por mês.
Seguem-se o Porto (400 euros/mês), Ponta Delgada (362 euros/mês), Castelo Branco (300 euros/mês), Santarém (300 euros/mês), Funchal (300 euros/mês), Viana do Castelo (300 euros/mês), Coimbra (300 euros/mês), Braga (300 euros/mês), Évora (300 euros/mês), Aveiro (300 euros/mês), Faro (300 euros/mês), Setúbal (300 euros/mês) e Leiria (290 euros/mês).
Por outro lado, os quartos mais baratos para arrendar, encontram-se na Guarda (200 euros/mês), Bragança (234 euros/mês), Vila Real (240 euros/mês) e Viseu (260 euros/mês).
Menos 23% de interessados
em Ponta Delgada
O aumento da oferta de quartos disponíveis para arrendar causou uma redução de 37% no número de interessados por quarto ao longo de um ano.
Castelo Branco foi a cidade onde o número de contactos por quarto mais desceu, 70% nos últimos 12 meses.
Seguem-se Lisboa (-52%), Santarém (-51%), Viana do Castelo (-33%), Porto (-30%), Ponta Delgada (-23%), Coimbra (-21%), Braga (-14%), Bragança (-12%) e Évora (-1%).
Por outro lado, o número de interessados por quarto aumentou 342% no Funchal, seguindo-se Vila Real (205%), Setúbal (46%), Aveiro (40%), Leiria (34%), Guarda (17%), Faro (8%) e Viseu (8%).