Apartamentos valorizam 11% nos Açores no espaço de um ano

A avaliação que os bancos fazem dos apartamentos nos Açores cresceu 11,5% de Fevereiro do ano passado para Fevereiro deste ano.
Segundo dados do INE a que o nosso jornal teve acesso ontem, no espaço de um ano o custo do metro quadrado passou de 1.621 euros para 1.808 euros, um valor muito próximo da média da habitação em todo o país.
É o valor mais alto das várias tipologias na nossa Região.
A habitação em geral custa, em média, 1.314 euros o metro quadrado, um aumento de 6,7%.
As moradias custam 1.238 euros, um crescimento de 5,4%.
O valor mediano de avaliação bancária na habitação no país foi 1.810 euros por metro quadrado em Fevereiro de 2025, mais 36 euros que o observado no mês precedente.
Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 16,0% (14,5% em janeiro de 2025).
Em Fevereiro foram efetuadas cerca de 35,1 mil avaliações bancárias, o que representa uma descida de 0,5% face ao mês anterior e um aumento de 23,9% em termos homólogos.
Relativamente aos apartamentos, no mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 2 032 euros/m2, 16,7% superior a fevereiro de 2024.
Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2 699 euros/m2) e no Algarve (2 350 euros/m2), tendo o Alentejo apresentado o valor mais baixo (1 272 euros/m2).
A Península de Setúbal apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (17,8%), tendo-se verificado no Alentejo a única descida (-0,6%).
Comparativamente com janeiro de 2025, o valor de avaliação subiu 2,0%, registando o Algarve o maior aumento (2,5%) e o Oeste e Vale do Tejo o menor (0,9%).
O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 70 euros, para 2 552 euros/m2, tendo os T2 e T3 aumentado 37 euros e 35 euros, respetivamente, para 2 080 euros/m2 e 1 801 euros/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,1% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.