Preço das casas em Ponta Delgada sobe 11,6% em Dezembro

Os preços das casas à venda em Ponta Delgada subiram 11,6%), em Dezembro, face ao mesmo mês de 2024.
De acordo com o índice de preços do idealista, em Dezembro, os preços das casas para comprar subiram na maioria das 20 capitais de distrito ou de regiões autónomas analisadas, com Santarém (27,1%), Beja (20%) e Setúbal (17,2%) a liderar a lista de aumentos anuais.
O ranking de maiores variações anuais do custo das casas à venda segue com Castelo Branco (16,7%), Guarda (15,5%), Portalegre (14,5%), Viana do Castelo (13,1%), Ponta Delgada (11,6%), Viseu (10,9%), Leiria (9,3%), Funchal (9,0%), Braga (8,8%), Faro (8,8%), Coimbra (7,8%) e Aveiro (7,2%). Aumentos mais moderados foram observados em Bragança (5%), Évora (4,9%), Lisboa (4,8%) e Porto (4,8%).
Segundo a mesma fonte, em Ponta Delgada, no passado mês de Dezembro, o preço por metro quadrado fixava-se em 2.371 euros.
Na análise do idealista aos 24 distritos e ilhas com amostras representativas, verifica-se que as casas à venda ficaram mais caras em praticamente todos os territórios no último ano, com a ilha de São Miguel a registar um aumento de 20,2%, o terceiro mais elevado do país, superado apenas pelos 42,6% verificados na ilha do Porto Santo, Madeira e os 29% da ilha do Faial.
A tabela dos distritos e ilhas mais caras para comprar casa é liderado por Lisboa (4.573 euros/m2), seguida por Faro (3.870 euros/m2), ilha de Porto Santo (3.729 euros/m2), ilha da Madeira (3.715 euros/m2) e Setúbal (3.195 euros/m2). Logo a seguir surgem Porto (2.971 euros/m2) e São Miguel (2.314 euros/m2). Entre as zonas com valores intermédios figuram ainda a ilha do Faial (1.741 euros/m2), ilha do Pico (1.682 euros/m2), ilha Terceira (1.601 euros/m2), ilha de Santa Maria (1.417 euros/m2) e ilha de São Jorge (1.390 euros/m2).
Nos últimos 12 meses, os preços das casas à venda subiram na maioria das regiões do país, mantendo-se estáveis no Norte (0,5%). A maior subida anual foi registada na Região Autónoma dos Açores (20,1%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (14,6%), Alentejo (14,3%), Centro (10,8%), Algarve (8,8%) e Área Metropolitana de Lisboa (8,6%).
No entanto, a Região Autónoma dos Açores (1.972 euros/m2), mantém-se como uma das regiões mais baratas para comprar casa, surgindo, no comparativo, somente atrás da região Norte (2.452 euros/m2) e à frente do Alentejo (1.944 euros/m2) e, por fim, do Centro (1.716 euros/m2).
Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.