Os preços das casas em 2024 subiram em 20 capitais de distrito, com Ponta Delgada a registar um aumento de 13,3%.
Os preços das casas em Portugal subiram 10,4% em dezembro de 2024 face ao mesmo mês de 2023, segundo o índice de preços da plataforma imobiliária idealista.
“Comprar casa tinha um custo de 2.827 euros por metro quadrado no final do mês de dezembro de 2024, tendo em conta o valor mediano, atingindo um novo máximo histórico na série do índice de preços do idealista.
Já em relação à variação trimestral, os preços das casas em Portugal subiram 3,4%”, refere a análise.
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.718 euros/m2. Porto (3.705 euros/m2) e Funchal (3.542 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.
P. Delgada mais cara
do que Coimbra e Braga
Seguem-se Faro (3.157 euros/m2), Aveiro (2.576 euros/m2), Setúbal (2.568 euros/m2), Évora (2.372 euros/m2), Ponta Delgada (2.124 euros/m2), Coimbra (2.093 euros/m2), Braga (1.975 euros/m2), Viana do Castelo (1.949 euros/m2), Leiria (1.632 euros/m2), Viseu (1.587 euros/m2) e Vila Real (1.403 euros/m2). Já as cidades mais económicas são a Guarda (845 euros/m2), Portalegre (860 euros/m2), Castelo Branco (896 euros/m2), Bragança (1.052 euros/m2), Beja (1.088 euros/m2) e Santarém (1.340 euros/m2).
S. Miguel com a maior subida
Analisando por distritos e ilhas, as maiores subidas de preços tiveram lugar na ilha de São Miguel (17,6%), ilha de Porto Santo (16%) e Porto (15,9%). Seguem-se a ilha Terceira (15,8%), Beja (14,7%), Santarém (13,6%), ilha da Madeira (12,6%), Braga (12,5%), Portalegre (12,5%), Vila Real (12,2%), Leiria (11,5%), Setúbal (10,4%), Lisboa (9,8%), Aveiro (9,7%), Coimbra (9,5%), Faro (9,4%), Évora (9,4%), ilha do Pico (8,4%), Viseu (7,6%), Bragança (5,2%), Castelo Branco (4,8%), Guarda (4%), ilha do Faial (3,6%) e Viana do Castelo (1,7%).
Já na ilha de Santa Maria (-0,4%), os preços estabilizaram nesse período. Por outro lado, os preços desceram na ilha de São Jorge (-3,5%).
Nos últimos 12 meses, os preços das casas à venda aumentaram em todas as regiões do país. A liderar as subidas, encontra-se o Norte (16%) seguido pela Região Autónoma dos Açores (14,1%), Região Autónoma da Madeira (12,6%), Alentejo (11,6%), Centro (10,7%), Área Metropolitana de Lisboa (10,2%) e Algarve (9,4%).