Grupo Açorsonho Hotéis avança com projeto para construção de mais um hotel na frente urbana do Monte Verde na R. Grande

A empresa Açorsonho Hotéis, Lda. submeteu a apreciação camarária um projeto de hotel de cinco estrelas para a freguesia da Conceição, na Ribeira Grande, a implantar num terreno de gaveto com acesso pela Avenida Dr. José Nunes da Ponte e confrontação norte/nascente com a Rua da Areia.
Sobre o terreno a urbanizar, existia anteriormente um projecto aprovado para um empreendimento tuístico de uma outra empresa.
O empreendimento localiza-se em pleno centro urbano da cidade, a cerca de 16 quilómetros de Ponta Delgada, com bons acessos a serviços de saúde, aeroporto e outros equipamentos estruturantes, reforçando a oferta turística e a dinâmica do comércio e restauração locais.
Com uma capacidade total de 66 unidades de alojamento — 36 quartos triplos, 26 duplos, dois duplos acessíveis e duas suites (com quarto e sofá-cama) — o hotel distribui-se por três pisos acima da cota de soleira e um piso enterrado que se abre a norte pela própria topografia do terreno.
No piso 0, o programa integra átrio principal (receção, apoio administrativo, depósito de bagagem e zonas de estar), bar/cafetaria com acesso direto à zona de piscina e esplanada, e restaurante com cerca de 60 lugares em sala e mais 44 lugares em esplanada; neste nível existem ainda seis quartos duplos, cozinha organizada por áreas de preparação e confeção e um posto de transformação com acesso exterior.
Os pisos superiores repetem o módulo de alojamento: no piso 1 e no piso 2 estão previstas 30 unidades por piso (17 triplos, 11 duplos, um duplo acessível e uma suite), com copas de apoio ao serviço de quartos e percursos de distribuição.
No piso -1, o hotel concentra a componente de bem-estar e serviços: SPA e zona Wellness (salas de massagem, sauna, banho turco, balneários e instalações sanitárias), ginásio e piscina interior, além de áreas técnicas, rouparia, arrumos, compartimento para tratamento e separação de resíduos e uma garagem com zona de cargas e descargas.
No exterior, a norte, está prevista uma área reservada aos hóspedes para lazer, com esplanada composta por uma piscina panorâmica, piscina para crianças, zona de solário e apoios ao restaurante e bar. Na frente do edifício, a solução de arranjo paisagístico inclui uma floreira que atenua a volumetria e cria maior distância em relação ao espaço público.
A componente cultural é um traço distintivo do conceito: o projeto integra peças de arte nos espaços interiores e um painel de azulejos de grande dimensão junto à piscina interior e ao ginásio, a desenvolver por artista a convidar na fase de execução, em consonância com a proximidade ao Arquipélago – Centro de Artes Contemporâneas e com o Plano Estratégico Ribeira Grande 2030 (“Ribeira Grande Com Vida”).
O estacionamento cumpre os parâmetros da Unidade de Execução (UE) do Monte Verde: estão previstos 59 lugares no total — 47 para veículos ligeiros (em parque coberto), três lugares para veículos pesados em baía na frente virada à Avenida Dr. José Nunes da Ponte e nove lugares públicos a criar na via projetada a poente — observando a regra de dois lugares por cada três unidades de alojamento e o acréscimo de 20% para estacionamento público.
A operação de licenciamento incide sobre a parcela A da UE do Monte Verde, num terreno de 4.000 m2. O promotor cede 1.074,90 m2 ao Domínio Público Municipal: 651,60 m2 para execução e melhoria de infraestruturas (incluindo criação de estacionamento e melhoria de passeios na Av. Dr. José Nunes da Ponte, Rua Poeta Oliveira San-Bento e Rua da Areia) e 423,30 m2 para zonas verdes de enquadramento e recreio.
O empreendimento é classificado como estabelecimento hoteleiro de cinco estrelas ao abrigo do regime regional aplicável e enquadra-se nas orientações urbanísticas e estratégicas municipais definidas para a frente urbana do Monte Verde, articulando turismo, cultura e requalificação do litoral.