Açores lideram aumento das rendas de casa em Fevereiro

Em Fevereiro, os preços das casas para arrendar subiram em todas as regiões do país.
A liderar as subidas encontra-se o Algarve (19,3%), seguido pela Região Autónoma dos Açores (15,4%), Região Autónoma da Madeira (13,6%), Alentejo (11,5%), Centro (3,9%), Área Metropolitana de Lisboa (3%) e Norte (2,6%).
A Grande Lisboa, com 19,5 euros/m2, continua a ser a região mais cara para arrendar casa, seguida pelo Algarve (15,8 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (15,6 euros/m2) e Norte (14,1 euros/m2).
Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (9,3 euros/m2), Região Autónoma dos Açores (10,2 euros/m2) e o Alentejo (11,2 euros/m2) que são as regiões mais baratas para arrendar uma habitação.
As rendas das casas subiram em todos os territórios no passado mês de fevereiro, com Faro (19,3%) e a ilha de São Miguel (17,3%) a liderar.
As casas para arrendar também ficaram mais caras em Santarém (14,7%), ilha da Madeira (14,5%), Évora (11,3%), Setúbal (10,2%), Braga (8,9%), Portalegre (7,8%), Viana do Castelo (7,3%), Aveiro (4,7%), Castelo Branco (4%), Lisboa (2,1%) e Porto (1,7%).
As menores subidas das rendas das casas foram registadas em Beja (1,1%), Leiria (0,8%), Viseu (0,7%) e Coimbra (0,6%), revelam os dados do idealista.
De referir que o ranking dos distritos e ilhas mais caras para arrendar casa é liderado por Lisboa (20,1 euros/m2), seguido por Faro (15,8 euros/m2), ilha da Madeira (15,7 euros/m2), Porto (15,4 euros/m2), Setúbal (13,8 euros/m2), Évora (11,1 euros/m2), ilha de São Miguel (10,7 euros/m2), Coimbra (10,2 euros/m2), Braga (9,9 euros/m2), Aveiro (9,6 euros/m2), Beja (9,4 euros/m2), Leiria (9,4 euros/m2), Viana do Castelo (8,9 euros/m2) e Santarém (8,4 euros/m2).
Já as casas para arrendar com preços mais económicos encontram-se em Portalegre (6,7 euros/m2), Castelo Branco (7 euros/m2) e Viseu (7,3 euros/m2).
De acordo com a plataforma idealista, o mercado de arrendamento continua em alta, mas tem vindo a perder terreno para a compra e venda de casa, numa altura em que o crédito habitação está mais barato e há vários incentivos para adquirir habitação, como por exemplo o IMT Jovem.
E esta tendência reflete-se na redução da procura de casas para arrendar, bem como na evolução dos preços.
Os dados do índice de preços do idealista revelam que as rendas das casas em Portugal têm vindo a abrandar ligeiramente o ritmo de subida, passando de um aumento anual de 4,1% em Janeiro para 3,9% em Fevereiro.
Assim, arrendar casa passou a ter o custo mediano de 16,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de Fevereiro de 2025.
Já em relação à variação trimestral, as rendas das casas subiram 1,8%.